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新密輕鋼別墅，首先，更正一個誤區(qū)。大多數(shù)人認為輕鋼的耐久性不如傳統(tǒng)建筑材料如混凝土，但是根據(jù)美國鋼鐵協(xié)會的設計指南的資料指出，輕鋼材料能使用幾百上千年都沒問題。
具體原因是鍍鋅鋼板即使在鍍鋅層有損壞的情況下也能對鐵形成陰極保護，防止進一步腐蝕。
只可惜化學忘的差不多了。不多談。但是我強調的只是輕鋼的耐久性是沒問題的。再者，輕鋼房屋在國內不流行，只是現(xiàn)階段的現(xiàn)象，過不了多久就會普及起來的。我實在是想不出輕鋼不火的理由。萬科在一次會議上曾經提到裝配式住宅不火的一個很重要原因，這是很多人都沒有想到過的?！拔覈邪l(fā)裝配式住宅始于1959年。
20世紀60至70年代，借鑒前蘇聯(lián)和東歐國家的經驗，裝配式住宅大力發(fā)展了起來。
至20世紀70年代末期，北京裝配式建筑比例已達30%，上海達50%。
至20世紀80年代末，裝配式住宅大幅度萎縮，退出人們的視線。由于六七十年代的大板房在使用功能、結構安全上存在諸多問題。同時由于城市交通和運輸網(wǎng)絡不健全、廉價的農民工取代了產業(yè)工人，使得工業(yè)化住宅的經濟性和裝配式優(yōu)勢未得到體現(xiàn)。因此到20世紀80年代末在房屋建筑領域已大幅度萎縮，且在未來的20年中，再未有任何發(fā)展?！边@里面提到的問題我理解就是，輕鋼房屋需要有技術的工人，而現(xiàn)在農民工太廉價，建設商為了降低成本，只能選擇技術門檻低的混凝土結構。詳細參見：萬科住宅產業(yè)化介紹090305_百度文庫最后，國內早已經開始推廣輕鋼結構了，目前正是風起云涌的時候。從政府部門，像住宅產業(yè)化促進中心，以及國內的企業(yè)，像北新建材，還有民間建筑事務所，都在努力推廣。
北新建材聯(lián)合日本新日鐵成立了北新房屋公司。我知道的就有在連云港大量推廣。

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